משרד עו"ד אלפסי ושות'
עורכי דין מומחים בליקויי בניה
רכשתם או שיפצתם דירה מקבלן וגיליתם ליקויים?
משרדנו מעניק ליווי וייצוג משפטי מקצועי עד קבלת הפיצוי המגיע לכם!
- ליווי בתביעות מול יזמים וקבלני נדל"ן
- פיצויים בגין כל סוגי ליקויי הבניה
- פיצוים בגין איחור במסירת דירה
- פיצוים בגין ירידת ערך ועוגמת נפש
הסניפים שלנו:
- מרכז: יצחק שדה 4, תל אביב (TOU TOWERS)
- צפון: שד׳ ההסתדרות 251, חיפה (V CENTER)
- דרום: אלי כהן 19 , אשקלון
לקוחות ממליצים
פסקי דין תקדימיים שהשגנו עבור לקוחותינו
צרו איתנו קשר
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות ותיאום פגישה התקשרו 054-2949229 או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם האפשרי:
עורכי דין מומחים בליקויי בניה
משרד עורכי הדין אלפסי ושות' הינו מהמשרדים הגדולים והמובילים באזור בישראל, ובעל מומחיות מיוחדת בכל הקשור לפן המשפטי של ליקויי בניה, וניסיון עשיר בהשגת פיצוים גבוהים עבור לקוחותינו הרבים שנפגעו מליקויי בניה בנכס שברשותם. אנו משרתים לקוחות פרטיים, עסקיים ומוסדיים כאחד.
הצוות שלנו
משרדנו יעניק לכם שירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר מעורכי דין מנוסים שטיפלו עד היום באלפי תיקים בתחום, ומומחים בתביעות נגד חברות קבלניות ויזמי נדל"ן, בגין ליקויי בניה ועיכובים במסירת דירה.
צרו איתנו קשר עכשיו בטלפון 054-2949229 - או - לחצו כאן להשארת פרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי
רונית אלפסי
עו"ד ומייסדת המשרד
יובל אלפסי
עו"ד ומייסד המשרד
הופעות בתקשורת
הדיירים שחווים עיכוב בקבלת דירה אל מול הקבלנים שמתקשים לעמוד בדד ליין
איך לממש אחריות קבלן על ליקויי בניה?
ליקויי בניה בתמ"א 38
צרו איתנו קשר
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות ותיאום פגישה התקשרו 054-2949229 או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם האפשרי:
תשובות לשאלות נפוצות
משרדנו מתמחה בליווי דיירים ובעלי נכסים אל מול קבלנים וחברות בנייה. ריכזנו עבורכם את השאלות הנפוצות ביותר המגיעות לשולחננו, כדי לעזור לכם להבין את הזכויות שלכם ואת הכדאיות הכלכלית שבנקיטת הליכים.
חשוב לציין כי כל מקרה נבחן לגופו, ואנו מזמינים אתכם ליצור עמנו קשר לקבלת ייעוץ ספציפי ומקצועי המותאם לנסיבות שלכם.
מתי מומלץ להגיש תביעה נגד הקבלן?
התשובה הפשוטה היא: בכל מקרה שבו קיים פער בין מה שהובטח לכם (בחוזה, במפרט או בתקנים) לבין מה שקיבלתם בפועל. זה כולל ליקויים פיזיים כמו רטיבות, סדקים או בעיות ריצוף, וגם אי-התאמות תכנוניות כמו חדרים קטנים מהמותר בחוק או מערכות שלא הותקנו כראוי. אם הקבלן לא מצליח או לא מוכן לתקן את הליקויים בצורה יסודית, הגשת תביעה היא הדרך היחידה להבטיח שלא תישאו בעלויות התיקון בעצמכם ושערך הדירה שלכם לא ייפגע.
תוך כמה זמן עלי להגיש את התביעה? האם כדאי לחכות?
מה גובה הפיצוי שאפשר לקבל על ליקויי בנייה?
גובה הפיצוי אינו קבוע ומשתנה משמעותית בהתאם לחומרת הליקויים. הפיצוי מורכב בדרך כלל מעלות תיקון הליקויים (בתוספת פיקוח הנדסי ומע"מ), פיצוי בגין ירידת ערך של הנכס (במקרים של ליקויים שלא ניתן לתקן), פיצוי על עוגמת נפש, ובמקרים מסוימים גם החזר הוצאות דיור חלופי אם הדירה אינה ראויה למגורים בזמן התיקונים. במקרים רבים מדובר בסכומים של עשרות ואף מאות אלפי שקלים!
מה נחשב לליקוי בנייה שנמצא באחריות הקבלן?
האחריות של הקבלן רחבה מאוד וכוללת כל מה שאינו תואם את חוק המכר, את תקנות התכנון והבנייה או את התקנים הישראליים הרלוונטיים. זה מתחיל בליקויים בולטים לעין כמו ריצוף פגום או נזילות, וממשיך לליקויים "שקופים" שרק מומחה יכול לזהות, כמו היעדר בידוד תרמי, ליקויים במערכות כיבוי אש, או שיפועים לא תקינים במרפסות.
כמה זמן עלי להמתין לקבלן לתיקון הליקויים לפני הגשת תביעה?
החוק מעניק לקבלן את "זכות התיקון", אך זכות זו אינה בלתי מוגבלת. אם הקבלן ניסה לתקן מספר פעמים ונכשל, אם הוא מתכחש לליקויים, או אם הוא מבקש לבצע תיקון שאינו מקצועי – ייתכן מאוד שאיבד את זכותו זו. במקרים כאלו, נדרוש פיצוי כספי שיאפשר לכם לשכור קבלנים פרטיים מטעמכם שיבצעו את העבודה בצורה מקצועית ושקטה.
מה צריך לעשות לפני הגשת תביעה?
האם ניתן לתבוע גם על ליקויים ברכוש המשותף בבניין?
אל תתמודדו מול הקבלן לבד - פנו אלינו עכשיו לייעוץ וייצוג מקצועי של צוות מנצח!
התקשרו או שלחו ווטסאפ למספר 054-2949229, או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.
צרו איתנו קשר
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות ותיאום פגישה התקשרו 054-2949229 או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם האפשרי: